곡성군6 트리마제

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

곡성군6 트리마제의 최근 매매 실거래가(13억 1,249만원)는 지역 중위 평단가(3,706만원)보다 다소 높은 수준이며, 준공연도(2015년)를 고려한 연식 보정 기대가격(12억 7,801만원)과 비교해서도 약 3,448만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 45점으로 '적정' 구간에 속해 있어, 현재 가격은 시장에서 크게 벗어나지 않는 합리적인 수준으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세를 유지하고 있고 거래건수도 5건에 그쳐, 가격이 급등하거나 급락할 만한 모멘텀은 아직 확인되지 않았습니다. 이 수치만으로 보면 해당 아파트는 고평가나 저평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 적정 수준으로 판단되며, 향후 가격 방향성은 추가 거래 동향을 지켜봐야 알 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

곡성군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 26개 단지 중 17위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.