광양시5 푸르지오
전라남도 광양시 광양시5동 · 2003년 준공 · 1,242세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 13억 20만원 11억 9,112만원 ~ 13억 20만원 | 4,256만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,256만원, 지역 중위 3,417만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 8건
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
최근 매매 실거래가 13억 20만원은 평단가 기준으로 4,256만원으로, 지역 중위 평단가 3,417만원보다 약 24% 높습니다. 또한 준공연도(2003년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 9억 3,958만원인데, 실제 거래가는 이보다 3억 6,062만원이나 비싸 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 산출됩니다. 최근 3개월 시세가 3.5% 오르고 거래가 8건 이뤄졌지만, 이는 가격 상승이 거래량을 동반한 것일 뿐 현재 가격이 시장 평균이나 연식 대비 합리적 수준에 있다는 뜻은 아닙니다. 다만 이 수치는 주어진 조건만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매는 개별 단지 특성과 협상에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 하나의 참고 지표로만 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 101㎡31평 | 19층 | 13억 20만원 |
| 26.06.14 | 101㎡31평 | 22층 | 12억 7,522만원 |
| 26.05.22 | 101㎡31평 | 17층 | 12억 6,917만원 |
| 26.04.11 | 101㎡31평 | 18층 | 12억 8,972만원 |
| 26.03.09 | 101㎡31평 | 18층 | 12억 7,150만원 |
| 25.12.11 | 101㎡31평 | 5층 | 12억 2,170만원 |
| 25.11.15 | 101㎡31평 | 5층 | 12억 2,012만원 |
| 25.08.17 | 101㎡31평 | 8층 | 11억 9,112만원 |
광양시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 24개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광양시6 리버뷰 2005년 준공 | 11억 2,127만원 | 3,670만원 | 11 |
| 광양시3 트리마제 2002년 준공 | 11억 7,927만원 | 3,420만원 | 28 |
| 광양시2 자이 2008년 준공 | 8억 684만원 | 3,704만원 | 33 |
| 광양시2 힐스테이트 2001년 준공 | 7억 4,357만원 | 3,414만원 | 28 |
자주 묻는 질문
광양시5 푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광양시5 푸르지오의 최근 매매 실거래가는 13억 20만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광양시5 푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 3,958만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광양시5 푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 13억 20만원 입니다. 평단가는 약 4,256만원입니다.
광양시5 푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광양시5 푸르지오은 광양시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광양시 24개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광양시5 푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
광양시5 푸르지오은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.