나주시4 래미안
전라남도 나주시 나주시4동 · 1996년 준공 · 709세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 596만원 10억 596만원 ~ 10억 5,065만원 | 2,917만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,917만원, 지역 중위 3,711만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
나주시4 래미안은 평단가가 2,917만원으로 지역 중위 평단가 3,711만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 11억 5,176만원 대비 약 1억 4,580만원 저렴하게 거래되어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 저평가 격차가 실제로 해소될지 판단하기에는 근거가 제한적입니다. 제시된 수치만으로는 단기간에 가격이 상승한다고 단정할 수 없으며, 거래량과 추세가 함께 개선되는지 확인이 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 114㎡34평 | 17층 | 10억 596만원 |
| 26.02.11 | 114㎡34평 | 10층 | 10억 1,111만원 |
| 25.12.21 | 114㎡34평 | 9층 | 10억 3,928만원 |
| 25.11.07 | 114㎡34평 | 16층 | 10억 5,065만원 |
나주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 나주시3 롯데캐슬 1999년 준공 | 6억 5,857만원 | 3,024만원 | 69 |
| 나주시5 롯데캐슬 2004년 준공 | 7억 1,723만원 | 2,823만원 | 81 |
| 나주시5 파크리오 1997년 준공 | 10억 1,572만원 | 3,997만원 | 11 |
| 나주시2 센트럴파크 2009년 준공 | 10억 1,962만원 | 3,337만원 | 70 |
자주 묻는 질문
나주시4 래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나주시4 래미안의 최근 매매 실거래가는 10억 596만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나주시4 래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 5,176만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,580만원 낮습니다.
나주시4 래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 596만원 입니다. 평단가는 약 2,917만원입니다.
나주시4 래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나주시4 래미안은 나주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 나주시 20개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나주시4 래미안은 몇 년에 준공됐나요?
나주시4 래미안은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.