나주시5 롯데캐슬
전라남도 나주시 나주시5동 · 2004년 준공 · 1,162세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 7억 1,723만원 7억 1,007만원 ~ 7억 4,094만원 | 2,823만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,823만원, 지역 중위 3,711만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 8건
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,823만원으로 지역 중위 평단가 3,711만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 4,867만원과 실제 거래가 7억 1,723만원 사이에 약 1억 3,144만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 이 갭이 단기간에 해소될 것이라고 보기는 어렵습니다. 거래건수 8건은 표본이 크지 않아 가격 신뢰도에 한계가 있을 수 있으므로, 저평가 스코어 81점은 참고 지표로만 받아들이는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84㎡25평 | 7층 | 7억 1,723만원 |
| 26.05.18 | 84㎡25평 | 21층 | 7억 4,094만원 |
| 26.04.10 | 84㎡25평 | 12층 | 7억 4,026만원 |
| 26.03.11 | 84㎡25평 | 12층 | 7억 1,917만원 |
| 26.02.19 | 84㎡25평 | 21층 | 7억 3,294만원 |
| 25.12.22 | 84㎡25평 | 13층 | 7억 1,007만원 |
| 25.10.11 | 84㎡25평 | 11층 | 7억 3,066만원 |
| 25.08.19 | 84㎡25평 | 13층 | 7억 2,290만원 |
나주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 나주시3 롯데캐슬 1999년 준공 | 6억 5,857만원 | 3,024만원 | 69 |
| 나주시4 래미안 1996년 준공 | 10억 596만원 | 2,917만원 | 75 |
| 나주시2 센트럴파크 2009년 준공 | 10억 1,962만원 | 3,337만원 | 70 |
| 나주시1 롯데캐슬 2005년 준공 | 9억 1,967만원 | 3,619만원 | 33 |
자주 묻는 질문
나주시5 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나주시5 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 7억 1,723만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나주시5 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,867만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,144만원 낮습니다.
나주시5 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 7억 1,723만원 입니다. 평단가는 약 2,823만원입니다.
나주시5 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나주시5 롯데캐슬은 나주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 나주시 20개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나주시5 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
나주시5 롯데캐슬은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.