나주시5 파크리오
전라남도 나주시 나주시5동 · 1997년 준공 · 1,869세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 10억 1,572만원 9억 8,918만원 ~ 10억 3,486만원 | 3,997만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,997만원, 지역 중위 3,711만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
최근 거래된 10억 1,572만원은 평단가 기준으로 지역 중위 평단가(3,711만원)보다 약 7.7% 높은 수준이며, 준공 1997년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격(8억 4,867만원)과 비교하면 약 1억 6,705만원 더 비싼 가격에 거래되었습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 11/100으로 산출되어 현재 시세는 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 보합(0%)이고 거래가 6건으로 일정 수준 유지되고 있어, 급격한 조정보다는 현재 가격 수준이 시장에 받아들여지고 있는 모습입니다. 이 수치만으로 보면 해당 아파트는 연식 대비 높은 가격에 거래되고 있어 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 84㎡25평 | 6층 | 10억 1,572만원 |
| 26.04.24 | 84㎡25평 | 11층 | 10억 1,127만원 |
| 26.03.09 | 84㎡25평 | 13층 | 10억 3,486만원 |
| 26.01.05 | 84㎡25평 | 19층 | 9억 9,955만원 |
| 25.12.23 | 84㎡25평 | 4층 | 9억 8,918만원 |
| 25.08.20 | 84㎡25평 | 14층 | 9억 9,868만원 |
나주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 20개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 나주시2 e편한세상 2000년 준공 | 12억 1,328만원 | 3,971만원 | 12 |
| 나주시2 아이파크 1998년 준공 | 9억 1,751만원 | 4,213만원 | 0 |
| 나주시1 롯데캐슬 2005년 준공 | 9억 1,967만원 | 3,619만원 | 33 |
| 나주시3 롯데캐슬 1999년 준공 | 6억 5,857만원 | 3,024만원 | 69 |
자주 묻는 질문
나주시5 파크리오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나주시5 파크리오의 최근 매매 실거래가는 10억 1,572만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나주시5 파크리오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 11점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,867만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
나주시5 파크리오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 10억 1,572만원 입니다. 평단가는 약 3,997만원입니다.
나주시5 파크리오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나주시5 파크리오은 나주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 나주시 20개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나주시5 파크리오은 몇 년에 준공됐나요?
나주시5 파크리오은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.