나주시2 아이파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,213만원으로 나주시 지역 중위 평단가 3,711만원보다 약 13.5% 높습니다. 여기에 1998년 준공된 연식을 반영한 기대가격이 7억 2,743만원인데 실제 실거래가는 9억 1,751만원으로 약 1억 9,008만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 시세가 연식 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 보합(0%)이고 거래건수가 7건에 그친 점을 감안하면, 이 가격대가 거래량이 얇은 가운데 형성된 것일 가능성도 있어 단정하기는 어렵습니다. 제시된 수치만으로는 강한 고평가 신호(저평가 스코어 0/100)로 읽히며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

나주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 20개 단지 중 20위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.