여수시6 래미안
전라남도 여수시 여수시6동 · 2020년 준공 · 1,398세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 10억 4,848만원 10억 4,848만원 ~ 11억 5,321만원 | 3,040만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,040만원, 지역 중위 3,649만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.2% 하락
최근 실거래 9건
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 2020년 준공된 신축 단지로, 최근 실거래가 기준 평단가가 3,040만원으로 지역 중위 평단가(3,649만원)보다 약 17% 낮습니다. 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(13억 3,386만원)과 비교하면 현재 거래가가 2억 8,538만원가량 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.2% 하락하는 추세라 가격이 내려가는 국면에 있으며, 거래건수도 9건으로 많지 않아 시세가 아직 안정적으로 형성되지 않았을 가능성이 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 거래 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 114㎡34평 | 4층 | 10억 4,848만원 |
| 26.05.17 | 114㎡34평 | 20층 | 10억 8,006만원 |
| 26.04.16 | 114㎡34평 | 9층 | 10억 9,869만원 |
| 26.03.07 | 114㎡34평 | 13층 | 10억 7,960만원 |
| 26.01.24 | 114㎡34평 | 4층 | 11억 2,936만원 |
| 25.12.23 | 114㎡34평 | 18층 | 11억 57만원 |
| 25.11.12 | 114㎡34평 | 5층 | 10억 9,839만원 |
| 25.10.07 | 114㎡34평 | 14층 | 11억 1,118만원 |
| 25.08.16 | 114㎡34평 | 11층 | 11억 5,321만원 |
여수시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
여수시6 래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
여수시6 래미안의 최근 매매 실거래가는 10억 4,848만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
여수시6 래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 3,386만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 8,538만원 낮습니다.
여수시6 래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 10억 4,848만원 입니다. 평단가는 약 3,040만원입니다.
여수시6 래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
여수시6 래미안은 여수시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 여수시 19개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
여수시6 래미안은 몇 년에 준공됐나요?
여수시6 래미안은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.