태안남문미소지움

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,167만원으로, 지역 중위 평단가 405만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격이 1억 1,036만원인데 실제 거래가는 3억원으로, 기대가격 대비 약 1억 9천만원가량 비싸게 형성되어 있어 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.5% 오르고 거래도 6건(중개 5건) 이루어지는 등 시장에서 일정 수준의 거래가 이어지고 있는 점은 참고할 만합니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시세 반영도가 낮은 직거래는 아니지만, 지역 평균과의 큰 격차를 고려하면 현재 가격은 시장 기대를 상당 부분 반영한 수준으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 제한된 수치만으로 산출한 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

태안군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 21개 단지 중 17위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.