예산행정타운신동아파밀리에

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 2억 5,000만원으로, 평단가가 973만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 380만원보다 약 2.5배 이상 높은 수준이며, 연식(2017년 준공)을 감안한 기대가격 1억 348만원과 비교해도 약 1억 4,652만원이나 비쌉니다. 따라서 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.6% 상승했고 거래가 중개거래로 3건 이루어진 점은 수요가 일부 존재함을 보여주지만, 이는 가격 급등의 근거가 되기보다는 이미 높아진 가격대에서의 거래로 보는 것이 타당합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 다양한 변수에 따라 달라질 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

예산군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 44개 단지 중 33위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.