극동스타클래스센트럴
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,300만원 1억 5,000만원 ~ 1억 8,400만원 | 955만원 | 7건 |
| 77㎡23평 | 1억 8,500만원 1억 8,000만원 ~ 1억 9,300만원 | 796만원 | 5건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 2억 1,000만원 | 822만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 2,700만원 2억 400만원 ~ 2억 4,000만원 | 885만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 955만원, 지역 중위 400만원 대비 139% 높음
실거래가 대비 기대가격 139% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.2% 상승
최근 실거래 21건 (중개 19건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
극동스타클래스센트럴의 평단가는 955만원으로, 지역 중위 평단가 400만원의 두 배 이상이며 연식 보정 기대가격 7,249만원과 비교해도 약 1억원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 6.2% 상승하고 거래건수도 21건(중개거래 19건)으로 활발해, 단순히 기대가격과의 갭만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 이것만으로 시장가를 확정할 수는 없습니다. 제시된 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 59.912㎡18평 | 3층 | 1억 7,300만원 |
| 26.10.05 | 76.878㎡23평 | 4층 | 1억 8,500만원 |
| 26.10.04 | 84.792㎡26평 | 11층 | 2억 2,700만원 |
| 26.10.03 | 59.998㎡18평 | 10층 | 1억 7,800만원 |
| 26.09.18 | 84.627㎡26평 | 8층 | 2억 400만원 |
| 26.09.14 | 59.982㎡18평 | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 26.09.10 | 84.896㎡26평 | 3층 | 2억 1,900만원 |
| 26.08.29 | 76.878㎡23평 | 7층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.10 | 76.878㎡23평 | 7층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.06 | 84.896㎡26평 | 16층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.04 | 84.896㎡26평 | 5층 | 2억 2,700만원 |
| 26.08.03 | 59.998㎡18평 | 2층 | 1억 8,400만원 |
| 26.07.31 | 59.982㎡18평 | 15층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.23 | 59.982㎡18평 | 5층 | 1억 8,400만원 |
| 26.07.02 | 76.878㎡23평직거래 | 18층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.16 | 84.896㎡26평 | 15층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.05 | 84.627㎡26평직거래 | 6층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.03 | 59.998㎡18평 | 1층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.28 | 76.878㎡23평 | 15층 | 1억 9,300만원 |
| 26.05.17 | 84.488㎡26평 | 7층 | 2억 1,000만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 41개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 효성해링턴플레이스 2014년 준공 | 1억 9,900만원 | 968만원 | 0 |
| 한울마을모아엘가아파트 2016년 준공 | 2억 2,900만원 | 964만원 | 0 |
| 내포신도시 경남아너스빌 2016년 준공 | 2억 4,000만원 | 936만원 | 0 |
| 롯데캐슬 2012년 준공 | 2억 800만원 | 810만원 | 0 |
자주 묻는 질문
극동스타클래스센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
극동스타클래스센트럴의 최근 매매 실거래가는 1억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
극동스타클래스센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,249만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
극동스타클래스센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,300만원, 77㎡(23평) 1억 8,500만원, 84㎡(25평) 2억 1,000만원, 85㎡(26평) 2억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 955만원입니다.
극동스타클래스센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
극동스타클래스센트럴은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 41개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
극동스타클래스센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
극동스타클래스센트럴은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.