내포신도시 경남아너스빌
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,300만원 | 1,010만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 2억 500만원 | 906만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 3,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 5,000만원 | 897만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 897만원, 지역 중위 433만원 대비 107% 높음
실거래가 대비 기대가격 95% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
내포신도시 경남아너스빌은 평단가가 897만원으로 지역 중위 평단가 433만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 1,774만원과 비교해도 실제 거래가가 약 1억 1,226만원 높아 수치상으로는 고평가로 해석됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 저평가 근거는 확인되지 않으며, 최근 3개월 시세가 -2.7%로 약세를 보이는 점도 현재 가격 수준이 부담으로 작용할 수 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 직거래나 토지임대부 단지가 아니어서, 이 가격이 시장에서 형성된 실제 거래가라는 점은 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 84.8㎡26평 | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 26.07.03 | 84.77㎡26평 | 23층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.07 | 74.84㎡23평 | 13층 | 2억 500만원 |
| 26.05.02 | 84.71㎡26평 | 10층 | 2억 4,500만원 |
| 26.04.21 | 59.88㎡18평 | 6층 | 1억 8,300만원 |
| 26.04.11 | 84.8㎡26평 | 11층 | 2억 5,000만원 |
홍성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 40개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치스타힐스 2015년 준공 | 1억 6,300만원 | 898만원 | 0 |
| 효성해링턴플레이스 2014년 준공 | 1억 7,900만원 | 877만원 | 0 |
| 한울마을모아엘가아파트 2016년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 0 |
| 롯데캐슬 2012년 준공 | 2억 1,500만원 | 837만원 | 0 |
자주 묻는 질문
내포신도시 경남아너스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
내포신도시 경남아너스빌의 최근 매매 실거래가는 2억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
내포신도시 경남아너스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,774만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
내포신도시 경남아너스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,300만원, 75㎡(23평) 2억 500만원, 85㎡(26평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 897만원입니다.
내포신도시 경남아너스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
내포신도시 경남아너스빌은 홍성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍성군 40개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
내포신도시 경남아너스빌은 몇 년에 준공됐나요?
내포신도시 경남아너스빌은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.