장안
충청남도 청양군 청양읍 읍내리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9평 | 7,500만원 | 835만원 | 1건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 8,600만원 | 569만원 | 1건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 700만원 1억 700만원 ~ 1억 3,500만원 | 593만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 593만원, 지역 중위 845만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 6건 (중개 1건 · 직거래 5건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
장안 아파트의 최근 매매 실거래가 1억 700만원은 지역 중위 평단가 845만원보다 낮은 평단가 593만원에 해당하며, 연식 보정 기대가격 1억 3,727만원과 비교하면 약 3,027만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.6%로 하락 중이고 거래건수 6건 중 중개거래가 1건뿐이라, 표본이 적어 대표 시세의 신뢰도가 제한적일 수 있습니다. 이런 점을 감안하면 현재 가격은 수치상 저평가 신호가 강하게 나타나지만, 거래 표본의 한계와 하락 추세를 함께 고려해야 합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 49.95㎡15평직거래 | 6층 | 8,600만원 |
| 26.07.30 | 59.67㎡18평직거래 | 3층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 59.67㎡18평직거래 | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.25 | 29.7㎡9평직거래 | 12층 | 7,500만원 |
| 26.06.08 | 59.67㎡18평직거래 | 3층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 59.67㎡18평 | 11층 | 1억 700만원 |
청양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 10개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
장안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장안의 최근 매매 실거래가는 1억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,727만원으로, 현재 실거래가가 약 3,027만원 낮습니다.
장안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
30㎡(9평) 7,500만원, 50㎡(15평) 8,600만원, 60㎡(18평) 1억 700만원 입니다. 평단가는 약 593만원입니다.
장안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장안은 청양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청양군 10개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장안은 몇 년에 준공됐나요?
장안은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.