백세
충청남도 청양군 청양읍 교월리 · 2013년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 8,500만원 1억 8,400만원 ~ 1억 8,700만원 | 720만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 720만원, 지역 중위 720만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 0건 · 직거래 3건)
2013년 준공, 약 13년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
백세 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 8,500만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(720만원)와 정확히 일치합니다. 연식 보정 기대가격(1억 8,502만원)과의 차이가 2만원에 불과해 시장가격이 적정 수준에 형성된 것으로 보입니다. 다만 대표 거래가 직거래인 점을 먼저 짚어야 하는데, 직거래는 중개수수료가 없고 거래 조건이 일반적이지 않을 수 있어 이 가격이 전체 시장가를 대표하지 못할 가능성이 있습니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래건수도 3건에 불과해 유동성이 낮은 편이며, 중개거래가 0건이라는 점은 가격 신뢰도를 더욱 낮춥니다. 따라서 현재 가격은 저평가나 고평가라기보다는 '적정 범위'로 보되, 직거래 특성상 실제 매수 시에는 별도의 검증이 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 84.9483㎡26평직거래 | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.14 | 84.9483㎡26평직거래 | 2층 | 1억 8,400만원 |
| 26.06.23 | 84.9483㎡26평직거래 | 4층 | 1억 8,700만원 |
청양군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 9개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
백세 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백세의 최근 매매 실거래가는 1억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백세은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,502만원으로, 현재 실거래가가 약 2만원 낮습니다.
백세 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 720만원입니다.
백세 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
백세은 청양군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청양군 9개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백세은 몇 년에 준공됐나요?
백세은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.