아진
충청남도 서산시 인지면 둔당리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 4,570만원 4,000만원 ~ 4,800만원 | 381만원 | 8건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 8,000만원 7,300만원 ~ 8,300만원 | 443만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 443만원, 지역 중위 598만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 11건 (중개 9건 · 직거래 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
아진 단지의 평단가는 443만원으로, 서산시 지역 중위 평단가 598만원보다 낮습니다. 준공연도 1998년을 반영한 연식 보정 기대가격이 9,715만원인데 최근 실거래가는 8,000만원으로 약 1,715만원 낮게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%로 거의 보합이고 거래건수도 11건(중개거래 9건)이라, 이 가격 차이가 단순히 노후 단지라는 이유만으로 설명되기 어려운 부분이 있습니다. 다만 이는 수치상의 비교 결과일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 59.67㎡18평 | 5층 | 7,300만원 |
| 26.08.26 | 59.67㎡18평 | 2층 | 8,000만원 |
| 26.08.23 | 39.66㎡12평직거래 | 13층 | 4,500만원 |
| 26.08.02 | 39.66㎡12평 | 7층 | 4,570만원 |
| 26.07.31 | 39.66㎡12평직거래 | 6층 | 4,000만원 |
| 26.07.23 | 39.66㎡12평 | 8층 | 4,800만원 |
| 26.07.11 | 39.66㎡12평 | 5층 | 4,630만원 |
| 26.06.11 | 39.66㎡12평 | 10층 | 4,780만원 |
| 26.05.16 | 39.66㎡12평 | 9층 | 4,200만원 |
| 26.05.12 | 39.66㎡12평 | 13층 | 4,300만원 |
| 26.04.15 | 59.67㎡18평 | 11층 | 8,300만원 |
서산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 86개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 죽성동2차삼성아파트 1998년 준공 | 1억 1,500만원 | 448만원 | 84 |
| 가야아파트 1999년 준공 | 5,000만원 | 453만원 | 81 |
| 한성스위트빌 2001년 준공 | 5,100만원 | 434만원 | 89 |
| 대림동신 1994년 준공 | 1억 4,000만원 | 454만원 | 71 |
자주 묻는 질문
아진 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아진의 최근 매매 실거래가는 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아진은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,715만원으로, 현재 실거래가가 약 1,715만원 낮습니다.
아진 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 4,570만원, 60㎡(18평) 8,000만원 입니다. 평단가는 약 443만원입니다.
아진 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아진은 서산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서산시 86개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아진은 몇 년에 준공됐나요?
아진은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.