미진무지개
충청남도 아산시 인주면 해암리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 5,000만원 4,350만원 ~ 5,200만원 | 507만원 | 4건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 6,500만원 6,000만원 ~ 1억 1,000만원 | 432만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 507만원, 지역 중위 778만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +16.4% 상승
최근 실거래 9건 (중개 6건 · 직거래 3건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
미진무지개는 평단가가 507만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6,907만원 대비 실제 거래가가 5,000만원으로 약 1,907만원 낮게 형성되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 16.4% 상승했고 거래 9건 중 6건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 단순한 저평가인지 거래 표본의 특성인지는 추가 확인이 필요합니다. 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 긍정적이지만, 준공 2000년 단지의 연식 요인은 기대가격 산정에 이미 반영된 수치라는 점도 함께 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 49.74㎡15평직거래 | 8층 | 6,000만원 |
| 26.08.14 | 49.74㎡15평직거래 | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.12 | 32.61㎡10평 | 2층 | 5,000만원 |
| 26.08.03 | 32.61㎡10평직거래 | 12층 | 5,200만원 |
| 26.07.27 | 49.74㎡15평 | 7층 | 6,500만원 |
| 26.07.19 | 32.61㎡10평 | 5층 | 4,400만원 |
| 26.05.15 | 32.61㎡10평 | 10층 | 4,350만원 |
| 26.05.11 | 49.74㎡15평 | 5층 | 7,000만원 |
| 26.05.08 | 49.74㎡15평 | 8층 | 6,500만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
미진무지개 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미진무지개의 최근 매매 실거래가는 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미진무지개은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,907만원으로, 현재 실거래가가 약 1,907만원 낮습니다.
미진무지개 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 5,000만원, 50㎡(15평) 6,500만원 입니다. 평단가는 약 507만원입니다.
미진무지개 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미진무지개은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미진무지개은 몇 년에 준공됐나요?
미진무지개은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.