홍익
충청남도 아산시 탕정면 호산리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 5,300만원 4,300만원 ~ 5,300만원 | 529만원 | 11건 |
| 39㎡12평 | 6,200만원 5,500만원 ~ 6,200만원 | 524만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 524만원, 지역 중위 778만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.9% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
홍익 단지는 평단가 524만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,292만원과 비교하면 약 2,092만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세가 5.9% 상승했고 거래 19건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래 왜곡보다는 시세 대비 낮은 가격대가 실제 거래에서 나타난 것으로 볼 수 있습니다. 다만 1999년 준공 단지의 연식 보정은 추정치이므로, 이 갭만으로 저평가가 확정된다고 보기는 어렵습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 39.15㎡12평 | 10층 | 6,200만원 |
| 26.10.22 | 33.15㎡10평 | 5층 | 5,300만원 |
| 26.10.20 | 33.15㎡10평 | 11층 | 4,900만원 |
| 26.10.20 | 39.15㎡12평 | 6층 | 6,000만원 |
| 26.10.19 | 33.15㎡10평 | 12층 | 4,700만원 |
| 26.09.29 | 33.15㎡10평 | 1층 | 4,700만원 |
| 26.09.21 | 39.15㎡12평 | 9층 | 5,750만원 |
| 26.09.12 | 33.15㎡10평 | 11층 | 5,000만원 |
| 26.09.07 | 33.15㎡10평 | 3층 | 4,300만원 |
| 26.08.24 | 39.15㎡12평 | 5층 | 5,500만원 |
| 26.08.13 | 39.15㎡12평 | 14층 | 6,000만원 |
| 26.08.07 | 33.15㎡10평 | 12층 | 4,600만원 |
| 26.07.05 | 33.15㎡10평 | 4층 | 4,350만원 |
| 26.07.05 | 39.15㎡12평 | 6층 | 5,500만원 |
| 26.07.02 | 33.15㎡10평 | 5층 | 4,500만원 |
| 26.06.26 | 39.15㎡12평 | 8층 | 6,000만원 |
| 26.06.16 | 33.15㎡10평 | 11층 | 4,300만원 |
| 26.06.03 | 33.15㎡10평 | 8층 | 4,400만원 |
| 26.05.28 | 39.15㎡12평 | 7층 | 5,800만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
홍익 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
홍익의 최근 매매 실거래가는 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
홍익은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,292만원으로, 현재 실거래가가 약 2,092만원 낮습니다.
홍익 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 5,300만원, 39㎡(12평) 6,200만원 입니다. 평단가는 약 524만원입니다.
홍익 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
홍익은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
홍익은 몇 년에 준공됐나요?
홍익은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.