기산현대
충청남도 아산시 인주면 공세리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8,500만원 8,500만원 ~ 1억 500만원 | 473만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 473만원, 지역 중위 799만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
기산현대는 평단가 473만원으로 지역 중위 평단가 799만원의 약 59% 수준이고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 1억 2,915만원과 비교하면 약 4,415만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합인 가운데 거래 3건 중 2건이 중개거래여서, 제시된 수치만 보면 이 가격대가 주변 시세 대비 낮게 형성된 것으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 저평가 스코어 100점은 어디까지나 연식 보정과 지역 중위 평단가라는 두 지표의 격차에서 나온 결과이므로, 실제 가치 판단에는 개별 호실·수요·거래 흐름을 별도로 확인하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 59.372㎡18평 | 1층 | 8,500만원 |
| 26.07.24 | 59.372㎡18평 | 5층 | 1억 500만원 |
| 26.07.17 | 59.372㎡18평직거래 | 2층 | 9,500만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
기산현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
기산현대의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
기산현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,915만원으로, 현재 실거래가가 약 4,415만원 낮습니다.
기산현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 473만원입니다.
기산현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
기산현대은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 175개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
기산현대은 몇 년에 준공됐나요?
기산현대은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.