아산한도
충청남도 아산시 배방읍 공수리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 5,700만원 5,700만원 ~ 7,470만원 | 472만원 | 11건 |
| 59㎡18평 | 9,800만원 9,800만원 ~ 1억 1,800만원 | 545만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,500만원 1억 3,300만원 ~ 1억 6,500만원 | 642만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 472만원, 지역 중위 778만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 -5% 하락
최근 실거래 23건 (중개 22건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
아산한도는 평단가 472만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,451만원 대비 실제 거래가가 5,700만원으로 약 2,751만원 낮게 형성되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5%로 하락 중이고, 저평가 스코어 100점은 현재 가격이 기대가격에 크게 못 미친다는 의미일 뿐 상승을 보장하지는 않습니다. 대표 시세가 중개거래 23건 중 22건으로 구성된 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 노후 단지 특성상 가격 회복까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.93㎡26평직거래 | 1층 | 1억 3,300만원 |
| 26.10.20 | 39.9㎡12평 | 1층 | 5,700만원 |
| 26.10.13 | 39.9㎡12평 | 10층 | 6,950만원 |
| 26.10.08 | 59.4㎡18평 | 5층 | 9,800만원 |
| 26.10.03 | 59.4㎡18평 | 19층 | 1억 900만원 |
| 26.10.03 | 39.9㎡12평 | 12층 | 7,000만원 |
| 26.09.16 | 39.9㎡12평 | 16층 | 6,600만원 |
| 26.09.14 | 39.9㎡12평 | 9층 | 6,400만원 |
| 26.09.08 | 84.93㎡26평 | 11층 | 1억 6,500만원 |
| 26.09.05 | 59.4㎡18평 | 15층 | 1억원 |
| 26.08.24 | 59.4㎡18평 | 19층 | 1억 500만원 |
| 26.08.08 | 59.4㎡18평 | 5층 | 1억 800만원 |
| 26.07.28 | 39.9㎡12평 | 10층 | 6,300만원 |
| 26.07.27 | 39.9㎡12평 | 18층 | 6,500만원 |
| 26.07.20 | 39.9㎡12평 | 6층 | 7,400만원 |
| 26.06.28 | 59.4㎡18평 | 9층 | 1억 1,800만원 |
| 26.06.28 | 39.9㎡12평 | 5층 | 5,800만원 |
| 26.05.25 | 59.4㎡18평 | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.16 | 59.4㎡18평 | 18층 | 1억 100만원 |
| 26.05.14 | 39.9㎡12평 | 15층 | 6,750만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아산한도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아산한도의 최근 매매 실거래가는 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아산한도은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,451만원으로, 현재 실거래가가 약 2,751만원 낮습니다.
아산한도 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 5,700만원, 59㎡(18평) 9,800만원, 85㎡(26평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 472만원입니다.
아산한도 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아산한도은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아산한도은 몇 년에 준공됐나요?
아산한도은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.