금호어울림(1차)
충청남도 아산시 배방읍 북수리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 8,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 8,000만원 | 700만원 | 2건 |
| 108㎡33평 | 1억 8,000만원 1억 8,000만원 ~ 2억 5,000만원 | 553만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 700만원, 지역 중위 778만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.1% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
금호어울림(1차)의 평단가는 700만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격이 1억 8,003만원으로 실제 거래가(1억 8,000만원)와 거의 일치해 기대가격 대비 격차는 3만원에 불과합니다. 저평가 스코어도 50/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세가 8.1% 상승했고 중개거래 4건이 확인되어 단순히 평단가가 낮다고 저평가로 보기는 어렵습니다. 즉 현재 가격은 연식과 지역 수준을 반영한 시장가에 가깝게 형성된 것으로 해석됩니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.9961㎡26평 | 12층 | 1억 8,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9961㎡26평 | 4층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.30 | 107.5702㎡33평 | 1층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.26 | 107.5702㎡33평 | 7층 | 2억 5,000만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 79위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금호어울림(1차) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호어울림(1차)의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호어울림(1차)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,003만원으로, 현재 실거래가가 약 3만원 낮습니다.
금호어울림(1차) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 8,000만원, 108㎡(33평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 700만원입니다.
금호어울림(1차) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호어울림(1차)은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 79위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호어울림(1차)은 몇 년에 준공됐나요?
금호어울림(1차)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.