중앙하이츠오르젠2단지
충청남도 아산시 배방읍 공수리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 9,000만원 1억 9,000만원 ~ 1억 9,300만원 | 739만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 739만원, 지역 중위 778만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.6% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
중앙하이츠오르젠2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원으로, 연식 보정 기대가격 2억 2만원보다 약 1,002만원 낮게 형성되어 있습니다. 평단가도 739만원으로 지역 중위 평단가 778만원보다 낮아, 주어진 수치만 놓고 보면 상대적으로 저렴한 수준으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.6%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 적다는 점을 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 84.988㎡26평 | 14층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.10 | 84.988㎡26평 | 3층 | 1억 9,300만원 |
아산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠오르젠1단지 2006년 준공 | 1억 9,500만원 | 759만원 | 55 |
| 더샾레이크사이드 2006년 준공 | 1억 8,300만원 | 712만원 | 67 |
| 자이2차 2007년 준공 | 1억 8,500만원 | 720만원 | 65 |
| 삼부르네상스 2005년 준공 | 1억 9,500만원 | 758만원 | 33 |
자주 묻는 질문
중앙하이츠오르젠2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중앙하이츠오르젠2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중앙하이츠오르젠2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2만원으로, 현재 실거래가가 약 1,002만원 낮습니다.
중앙하이츠오르젠2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 739만원입니다.
중앙하이츠오르젠2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중앙하이츠오르젠2단지은 아산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 아산시 173개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중앙하이츠오르젠2단지은 몇 년에 준공됐나요?
중앙하이츠오르젠2단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.