대우
충청남도 보령시 죽정동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,000만원 1억원 ~ 1억 1,000만원 | 607만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 2,300만원 1억원 ~ 1억 3,000만원 | 479만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 479만원, 지역 중위 638만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +10.1% 상승
최근 실거래 13건 (중개 11건 · 직거래 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대우 단지의 평단가는 479만원으로 지역 중위 평단가 638만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 4,758만원과 비교하면 약 2,458만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세가 10.1% 상승했고 거래 13건 중 11건이 중개거래라, 제시된 수치만 보면 상대적으로 저평가된 것으로 해석될 여지가 있습니다. 다만 1997년 준공된 단지의 연식 보정이 실제 시장가격을 얼마나 정확히 반영하는지는 불확실하므로, 저평가 스코어 83점은 참고 지표로만 보시는 것이 적절합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 84.962㎡26평 | 16층 | 1억 2,300만원 |
| 26.09.11 | 59.946㎡18평 | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.26 | 59.946㎡18평 | 19층 | 1억 300만원 |
| 26.08.25 | 84.962㎡26평 | 4층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.24 | 59.946㎡18평직거래 | 6층 | 1억원 |
| 26.08.01 | 84.962㎡26평 | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 84.962㎡26평 | 8층 | 1억 1,600만원 |
| 26.07.15 | 84.962㎡26평 | 9층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.20 | 84.962㎡26평 | 8층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 84.962㎡26평 | 20층 | 1억 2,400만원 |
| 26.05.26 | 59.946㎡18평 | 5층 | 1억 200만원 |
| 26.05.13 | 84.962㎡26평직거래 | 14층 | 1억원 |
| 26.05.07 | 84.962㎡26평 | 6층 | 1억 3,000만원 |
보령시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우의 최근 매매 실거래가는 1억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,758만원으로, 현재 실거래가가 약 2,458만원 낮습니다.
대우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,000만원, 85㎡(26평) 1억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 479만원입니다.
대우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우은 보령시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 보령시 51개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우은 몇 년에 준공됐나요?
대우은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.