세광엔리치빌
충청남도 공주시 의당면 청룡리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 31㎡9평 | 3,100만원 2,850만원 ~ 3,500만원 | 334만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 334만원, 지역 중위 642만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 42% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.2% 상승
최근 실거래 13건 (중개 11건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세광엔리치빌은 평단가 334만원으로, 지역 중위 평단가 642만원의 절반 수준에 거래되고 있습니다. 준공 2000년 연식을 감안해 보정한 기대가격 5,356만원과 비교해도 약 2,256만원 낮아, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 추세가 +4.2%이고 거래 13건 중 11건이 중개거래라는 점에서, 이 가격이 일시적 이상치라기보다는 시장에서 반복 확인된 수준으로 보입니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 30.6438㎡9평 | 3층 | 3,100만원 |
| 26.09.01 | 30.6438㎡9평 | 5층 | 3,200만원 |
| 26.08.30 | 30.6438㎡9평직거래 | 2층 | 3,500만원 |
| 26.07.22 | 30.6438㎡9평 | 1층 | 3,100만원 |
| 26.07.17 | 30.6438㎡9평 | 2층 | 3,500만원 |
| 26.07.05 | 30.6438㎡9평 | 4층 | 3,150만원 |
| 26.06.29 | 30.6438㎡9평직거래 | 2층 | 3,000만원 |
| 26.05.16 | 30.6438㎡9평 | 4층 | 3,000만원 |
| 26.04.30 | 30.6438㎡9평 | 4층 | 3,500만원 |
| 26.04.29 | 30.6438㎡9평 | 3층 | 3,000만원 |
| 26.04.19 | 30.6438㎡9평 | 3층 | 3,000만원 |
| 26.04.15 | 30.6438㎡9평 | 5층 | 2,850만원 |
| 26.04.13 | 30.6438㎡9평 | 1층 | 3,200만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 49개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동진비둘기 1995년 준공 | 5,900만원 | 325만원 | 100 |
| 화신전원 1995년 준공 | 5,000만원 | 301만원 | 100 |
| 대일아파트1,2동(224-1) 1990년 준공 | 7,000만원 | 308만원 | 100 |
| 대웅맨션 1986년 준공 | 6,200만원 | 333만원 | 100 |
자주 묻는 질문
세광엔리치빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세광엔리치빌의 최근 매매 실거래가는 3,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세광엔리치빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,356만원으로, 현재 실거래가가 약 2,256만원 낮습니다.
세광엔리치빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
31㎡(9평) 3,100만원 입니다. 평단가는 약 334만원입니다.
세광엔리치빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세광엔리치빌은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 49개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세광엔리치빌은 몇 년에 준공됐나요?
세광엔리치빌은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.