배원청실
충청남도 공주시 웅진동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 9,800만원 9,000만원 ~ 1억 2,000만원 | 547만원 | 8건 직거래 포함 |
| 153㎡46평 | 1억 7,500만원 | 379만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 379만원, 지역 중위 676만원 대비 44% 낮음
실거래가 대비 기대가격 34% 여유(저렴)
최근 3개월 -18.8% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
배원청실은 평단가가 379만원으로 지역 중위 평단가 676만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 6,544만원과 비교하면 약 9,044만원 낮게 거래되고 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -18.8%로 하락 폭이 크고, 이 하락이 반영된 현재 가격을 단순히 기대가격과 비교해 저평가로 단정하기는 어렵습니다. 거래건수는 9건으로 표본이 많지 않고, 대표 시세가 중개거래라는 점은 시장가격으로 보기엔 무리가 없으나 최근 급락세가 일시적인지 추세인지는 이 수치만으로 판단하기 어렵습니다. 따라서 이 결과는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 152.71㎡46평 | 5층 | 1억 7,500만원 |
| 26.09.17 | 59.26㎡18평 | 3층 | 9,800만원 |
| 26.08.08 | 59.26㎡18평 | 1층 | 9,400만원 |
| 26.07.16 | 59.26㎡18평 | 10층 | 9,000만원 |
| 26.07.05 | 59.26㎡18평 | 7층 | 9,500만원 |
| 26.06.22 | 59.26㎡18평 | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.22 | 59.26㎡18평 | 5층 | 1억 1,500만원 |
| 26.06.16 | 59.26㎡18평 | 4층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 59.26㎡18평직거래 | 3층 | 1억 2,000만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 52개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
배원청실 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
배원청실의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
배원청실은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,544만원으로, 현재 실거래가가 약 9,044만원 낮습니다.
배원청실 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 9,800만원, 153㎡(46평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 379만원입니다.
배원청실 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
배원청실은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 52개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
배원청실은 몇 년에 준공됐나요?
배원청실은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.