경일
충청남도 공주시 웅진동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 5,000만원 4,000만원 ~ 5,000만원 | 393만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 393만원, 지역 중위 642만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 -10% 하락
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트는 1990년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가 5,000만원은 평단가 393만원으로 지역 중위 평단가 642만원보다 크게 낮습니다. 연식 보정 기대가격 6,946만원 대비 약 1,946만원 저렴해 저평가 스코어 100점으로 산출되었지만, 최근 3개월 시세가 10% 하락한 점을 고려하면 하락 추세가 아직 끝나지 않았을 가능성이 있습니다. 다만 대표 거래가 중개거래(3건)로 확인되어 시장가로 볼 수 있는 신뢰성은 확보된 편입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 42.08㎡13평 | 1층 | 5,000만원 |
| 26.06.19 | 42.08㎡13평직거래 | 4층 | 4,000만원 |
| 26.04.24 | 42.08㎡13평 | 1층 | 5,000만원 |
| 26.04.14 | 42.08㎡13평 | 2층 | 5,000만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 49개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 비둘기 1991년 준공 | 1억원 | 403만원 | 100 |
| 대일아파트3동 1991년 준공 | 1억 1,000만원 | 429만원 | 93 |
| 백제맨션 1986년 준공 | 8,000만원 | 408만원 | 100 |
| 대일아파트1,2동(224-1) 1990년 준공 | 7,000만원 | 308만원 | 100 |
자주 묻는 질문
경일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경일의 최근 매매 실거래가는 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,946만원으로, 현재 실거래가가 약 1,946만원 낮습니다.
경일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 5,000만원 입니다. 평단가는 약 393만원입니다.
경일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경일은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 49개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경일은 몇 년에 준공됐나요?
경일은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.