공주신관동효성해링턴플레이스
충청남도 공주시 신관동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,700만원 2억 6,500만원 ~ 2억 8,100만원 | 1,527만원 | 9건 |
| 74㎡22평 | 2억 8,500만원 2억 8,500만원 ~ 3억 3,700만원 | 1,270만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 8,500만원 | 1,499만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,270만원, 지역 중위 676만원 대비 88% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
공주신관동효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원이고 평단가는 1,270만원으로, 지역 중위 평단가 676만원의 약 두 배 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 1억 6,079만원인 점을 감안하면 실제 거래가는 기대가격보다 1억 2,421만원 높아, 주어진 수치만으로는 이 단지가 고평가 국면에 있는 것으로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -1.8%로 약세를 보이고 있고 저평가 스코어도 0/100에 그쳐, 가격 부담이 상대적으로 큰 상태로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 74.179㎡22평 | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 26.09.22 | 59.966㎡18평 | 12층 | 2억 7,700만원 |
| 26.09.15 | 74.179㎡22평 | 6층 | 3억 2,700만원 |
| 26.09.11 | 59.971㎡18평 | 14층 | 2억 8,100만원 |
| 26.09.10 | 74.179㎡22평직거래 | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.10 | 59.971㎡18평 | 15층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.07 | 59.966㎡18평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.07 | 59.971㎡18평 | 16층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.28 | 59.966㎡18평 | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.10 | 59.971㎡18평 | 22층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.03 | 74.179㎡22평 | 11층 | 3억 3,700만원 |
| 26.05.20 | 59.966㎡18평 | 8층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.15 | 84.891㎡26평 | 17층 | 3억 8,500만원 |
| 26.05.11 | 59.966㎡18평 | 14층 | 2억 8,000만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 52개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 공주금성백조예미지 2017년 준공 | 2억 535만원 | 1,136만원 | 0 |
| 리버하임 2013년 준공 | 6,000만원 | 1,225만원 | 0 |
| 공주신금우남퍼스트빌 2010년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 0 |
| 공주신관코아루센트럴파크 2018년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,499만원 | 0 |
자주 묻는 질문
공주신관동효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
공주신관동효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 2억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
공주신관동효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,079만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
공주신관동효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,700만원, 74㎡(22평) 2억 8,500만원, 85㎡(26평) 3억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 1,270만원입니다.
공주신관동효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
공주신관동효성해링턴플레이스은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 52개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
공주신관동효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
공주신관동효성해링턴플레이스은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.