공주금성백조예미지
충청남도 공주시 웅진동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 940만원 1억 9,435만원 ~ 2억 1,335만원 | 1,158만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,158만원, 지역 중위 642만원 대비 80% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
공주금성백조예미지의 평단가는 1,158만원으로, 지역 중위 평단가 642만원보다 약 1.8배 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 1억 2,305만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 2억 940만원으로, 기대가격 대비 약 8,635만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세는 -0.6%로 소폭 하락 중이며, 거래 7건 모두 중개거래이므로 이 가격은 실제 시장에서 형성된 시세로 보입니다. 이 수치들만 보면 이 단지는 지역 평균 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있어 고평가로 평가됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.7736㎡18평 | 6층 | 2억 940만원 |
| 26.08.27 | 59.9489㎡18평 | 2층 | 2억 437만원 |
| 26.08.18 | 59.8926㎡18평 | 6층 | 1억 9,435만원 |
| 26.07.17 | 59.7736㎡18평 | 13층 | 2억 1,335만원 |
| 26.06.08 | 59.9489㎡18평 | 13층 | 2억 635만원 |
| 26.05.03 | 59.6391㎡18평 | 3층 | 2억 140만원 |
| 26.04.18 | 59.7736㎡18평 | 11층 | 2억 1,135만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 49개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대힐스테이트5차 2006년 준공 | 4억 4,200만원 | 1,207만원 | 0 |
| 공주신관코아루센트럴파크 2018년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 0 |
| 주공5차 2005년 준공 | 1억 7,500만원 | 1,115만원 | 0 |
| 삼환나우빌 2009년 준공 | 3억 6,800만원 | 1,017만원 | 0 |
자주 묻는 질문
공주금성백조예미지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
공주금성백조예미지의 최근 매매 실거래가는 2억 940만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
공주금성백조예미지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,305만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
공주금성백조예미지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 940만원 입니다. 평단가는 약 1,158만원입니다.
공주금성백조예미지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
공주금성백조예미지은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 49개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
공주금성백조예미지은 몇 년에 준공됐나요?
공주금성백조예미지은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.