금학e-편한세상
충청남도 공주시 금학동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 6,600만원 2억 6,600만원 ~ 2억 8,000만원 | 1,038만원 | 2건 직거래 포함 |
| 119㎡36평 | 3억 4,300만원 | 951만원 | 1건 |
| 128㎡39평 | 3억 4,000만원 | 876만원 | 1건 |
| 150㎡45평 | 3억 5,000만원 | 770만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 876만원, 지역 중위 676만원 대비 30% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 -12.4% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치상 이 단지는 평단가가 876만원으로 지역 중위 평단가 676만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 6,236만원 대비 실제 실거래가가 3억 4,000만원으로 약 7,764만원 높게 형성되어 있어 고평가로 평가됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 신호가 강하며, 최근 3개월 시세 추세가 -12.4%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 보여줍니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래가 5건에 그쳐 표본이 많지 않으므로, 단기 변동성은 감안해 해석할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 128.3011㎡39평 | 14층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.28 | 150.2335㎡45평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.04 | 84.6866㎡26평 | 5층 | 2억 6,600만원 |
| 26.06.19 | 119.236㎡36평 | 10층 | 3억 4,300만원 |
| 26.05.25 | 84.6866㎡26평직거래 | 6층 | 2억 8,000만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 52개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금학e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금학e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금학e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,236만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금학e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 6,600만원, 119㎡(36평) 3억 4,300만원, 128㎡(39평) 3억 4,000만원, 150㎡(45평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 876만원입니다.
금학e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금학e-편한세상은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 52개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금학e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
금학e-편한세상은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.