이솔
충청남도 공주시 신관동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 1억 3,700만원 1억 3,700만원 ~ 1억 4,500만원 | 767만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 767만원, 지역 중위 642만원 대비 19% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 3,700만원으로, 같은 지역 중위 평단가(642만원)와 준공연도(2003년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(1억 325만원)보다 약 3,375만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가가 767만원으로 지역 평균을 웃돌고, 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 현재 시세는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 2건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래인 점을 감안하면, 이 가격은 시장에서 실제로 형성된 값이지만 기대 수준보다 비싸게 거래되고 있는 셈입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가적인 시장 정보 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 59.0745㎡18평 | 6층 | 1억 3,700만원 |
| 26.06.30 | 59.0745㎡18평 | 14층 | 1억 4,500만원 |
공주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 49개 단지 중 28위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
이솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이솔의 최근 매매 실거래가는 1억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 325만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 1억 3,700만원 입니다. 평단가는 약 767만원입니다.
이솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이솔은 공주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 공주시 49개 단지 중 28위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이솔은 몇 년에 준공됐나요?
이솔은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.