e편한세상천안부성
충청남도 천안시 서북구 신당동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,900만원 2억 800만원 ~ 2억 2,850만원 | 1,210만원 | 4건 |
| 72㎡22평 | 1억 8,200만원 1억 8,200만원 ~ 2억 5,500만원 | 831만원 | 4건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 2억 4,000만원 2억 3,700만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,089만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,210만원, 지역 중위 811만원 대비 49% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 -9.3% 하락
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
e편한세상천안부성은 최근 매매 실거래가가 2억 1,900만원, 평단가 1,210만원으로 지역 중위 평단가 811만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 5,564만원과 비교하면 6,336만원 비싼 수준이라, 수치상으로는 저평가가 아니라 고평가 쪽에 가깝습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -9.3%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 주변 시세나 연식 대비 부담이 있는 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 59.852㎡18평 | 7층 | 2억 1,900만원 |
| 26.08.21 | 72.415㎡22평 | 1층 | 1억 8,200만원 |
| 26.08.13 | 72.415㎡22평 | 9층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.12 | 59.852㎡18평 | 5층 | 2억 800만원 |
| 26.07.20 | 72.415㎡22평직거래 | 1층 | 2억 3,000만원 |
| 26.07.15 | 72.415㎡22평 | 6층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.07 | 72.8643㎡22평 | 9층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.15 | 72.8643㎡22평 | 6층 | 2억 3,700만원 |
| 26.04.15 | 59.852㎡18평 | 6층 | 2억 2,850만원 |
| 26.04.02 | 59.99㎡18평 | 11층 | 2억 1,850만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 243개 단지 중 196위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 불당오딧세이 2019년 준공 | 9,200만원 | 1,199만원 | 0 |
| 천안역우방아이유쉘 2018년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 | 0 |
| 직산역꿈에그린 2019년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,240만원 | 0 |
| 천안스마일시티효성해링턴플레이스 2016년 준공 | 2억 1,400만원 | 1,180만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상천안부성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상천안부성의 최근 매매 실거래가는 2억 1,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상천안부성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,564만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상천안부성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,900만원, 72㎡(22평) 1억 8,200만원, 73㎡(22평) 2억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,210만원입니다.
e편한세상천안부성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상천안부성은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 243개 단지 중 196위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상천안부성은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상천안부성은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.