천안불당우방아이유쉘트윈팰리스
충청남도 천안시 서북구 불당동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 171㎡52평 | 7억 7,000만원 | 1,492만원 | 1건 |
| 185㎡56평 | 8억 5,000만원 | 1,519만원 | 1건 |
| 213㎡64평 | 8억 8,700만원 8억 6,200만원 ~ 8억 8,700만원 | 1,375만원 | 2건 |
| 218㎡66평 | 8억원 | 1,211만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,375만원, 지역 중위 774만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 78% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,375만원으로 지역 중위 평단가 774만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 9,946만원과 비교해도 실제 거래가는 8억 8,700만원으로 약 3억 8,754만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 5건을 바탕으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +2.6%라는 점을 함께 보면, 단기 상승 흐름이 반영된 결과일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 213.32㎡65평 | 6층 | 8억 8,700만원 |
| 26.08.19 | 170.57㎡52평 | 7층 | 7억 7,000만원 |
| 26.08.13 | 213.32㎡65평 | 11층 | 8억 6,200만원 |
| 26.07.23 | 184.94㎡56평 | 9층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.07 | 218.35㎡66평 | 5층 | 8억원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 241개 단지 중 171위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이편한세상-천안두정2차 2013년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,363만원 | 0 |
| 불당풍림아이원아파트 2016년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,336만원 | 0 |
| 백석더샵아파트 2016년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,452만원 | 0 |
| e편한세상두정4차 2018년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,407만원 | 0 |
자주 묻는 질문
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스의 최근 매매 실거래가는 8억 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,946만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
171㎡(52평) 7억 7,000만원, 185㎡(56평) 8억 5,000만원, 213㎡(64평) 8억 8,700만원, 218㎡(66평) 8억원 입니다. 평단가는 약 1,375만원입니다.
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 241개 단지 중 171위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.