이편한세상-천안두정2차
충청남도 천안시 서북구 두정동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 700만원 2억 9,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,396만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,000만원 2억 8,200만원 ~ 3억 6,700만원 | 1,363만원 | 17건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,363만원, 지역 중위 774만원 대비 76% 높음
실거래가 대비 기대가격 76% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.6% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,363만원으로 지역 중위 평단가 774만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 9,873만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 5,127만원가량 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +1.6%로 소폭 상승했더라도 이는 가격 수준 자체가 이미 높다는 점을 뒤집지는 못합니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래 24건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.8801㎡26평 | 21층 | 3억 5,000만원 |
| 26.10.13 | 84.8801㎡26평 | 8층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.12 | 72.6915㎡22평 | 8층 | 3억 700만원 |
| 26.10.09 | 84.6564㎡26평 | 2층 | 3억 1,500만원 |
| 26.10.08 | 84.8801㎡26평 | 21층 | 3억 4,700만원 |
| 26.09.13 | 84.8801㎡26평 | 16층 | 3억 3,450만원 |
| 26.09.11 | 84.8801㎡26평 | 22층 | 3억 4,700만원 |
| 26.09.09 | 72.6915㎡22평 | 6층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.09 | 84.8801㎡26평 | 14층 | 3억 6,700만원 |
| 26.09.06 | 84.6564㎡26평 | 10층 | 3억 3,400만원 |
| 26.09.05 | 84.8801㎡26평 | 12층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.28 | 72.6915㎡22평 | 2층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.25 | 84.6564㎡26평 | 15층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.22 | 72.6915㎡22평 | 5층 | 3억 200만원 |
| 26.08.20 | 84.6564㎡26평 | 1층 | 2억 8,200만원 |
| 26.08.15 | 72.6915㎡22평 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.08 | 84.7664㎡26평 | 6층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.18 | 72.6915㎡22평 | 15층 | 3억 100만원 |
| 26.07.01 | 84.8801㎡26평 | 9층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.26 | 72.6915㎡22평 | 2층 | 3억원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 241개 단지 중 224위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 2014년 준공 | 8억 8,700만원 | 1,375만원 | 0 |
| 불당풍림아이원아파트 2016년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,336만원 | 0 |
| 백석마을아이파크 2009년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,303만원 | 0 |
| 백석더샵아파트 2016년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,452만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이편한세상-천안두정2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이편한세상-천안두정2차의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이편한세상-천안두정2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,873만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이편한세상-천안두정2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 700만원, 85㎡(26평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,363만원입니다.
이편한세상-천안두정2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이편한세상-천안두정2차은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 241개 단지 중 224위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이편한세상-천안두정2차은 몇 년에 준공됐나요?
이편한세상-천안두정2차은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.