백석벽산블루밍1차
충청남도 천안시 서북구 백석동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 1억 8,400만원 ~ 2억 1,000만원 | 818만원 | 3건 |
| 120㎡36평 | 2억 6,000만원 | 717만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 818만원, 지역 중위 811만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.9% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
백석벽산블루밍1차의 평단가는 818만원으로, 지역 중위 평단가 811만원과 거의 비슷한 수준입니다. 연식 보정 기대가격 2억 825만원과 비교하면 실제 거래가는 약 175만원 높아, 수치상으로는 저평가가 아니라 오히려 소폭 비싼 편에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +11.9%로 상승 흐름을 보이고 있고, 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위에 있어, 현재 가격이 시장 상황을 대체로 반영한 것으로 보입니다. 참고로 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 84.886㎡26평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.26 | 119.859㎡36평 | 4층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.27 | 84.886㎡26평 | 1층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.19 | 84.999㎡26평 | 3층 | 1억 8,400만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 243개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
백석벽산블루밍1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백석벽산블루밍1차의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백석벽산블루밍1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 825만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
백석벽산블루밍1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 1,000만원, 120㎡(36평) 2억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 818만원입니다.
백석벽산블루밍1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
백석벽산블루밍1차은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 243개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백석벽산블루밍1차은 몇 년에 준공됐나요?
백석벽산블루밍1차은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.