경남아너스빌(대아아이투빌-1)
충청남도 천안시 서북구 두정동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,700만원 1억 6,700만원 ~ 1억 9,500만원 | 926만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 2억 2,700만원 1억 9,200만원 ~ 2억 5,800만원 | 885만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 926만원, 지역 중위 811만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 +24.6% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 926만원으로 지역 중위 평단가 811만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 3,156만원과 비교해도 실제 실거래가가 3,544만원 더 비쌉니다. 여기에 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +24.6%로 단기 급등한 점까지 겹쳐 현재 가격이 기대가치 대비 상당히 앞서 있는 상태로 해석됩니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 9건 모두 중개거래라서, 직거래나 특수한 가격 왜곡 가능성은 낮은 편입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 59.5862㎡18평 | 6층 | 1억 6,700만원 |
| 26.08.28 | 59.5862㎡18평 | 9층 | 1억 9,400만원 |
| 26.08.15 | 84.7733㎡26평 | 3층 | 2억 2,700만원 |
| 26.08.01 | 84.7733㎡26평 | 7층 | 2억 3,800만원 |
| 26.07.15 | 84.7733㎡26평 | 3층 | 2억 3,900만원 |
| 26.06.15 | 84.7733㎡26평 | 10층 | 2억 5,800만원 |
| 26.06.14 | 59.5862㎡18평 | 8층 | 1억 9,500만원 |
| 26.04.24 | 84.7733㎡26평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.04 | 84.7733㎡26평 | 1층 | 1억 9,200만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 243개 단지 중 197위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
경남아너스빌(대아아이투빌-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경남아너스빌(대아아이투빌-1)의 최근 매매 실거래가는 1억 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경남아너스빌(대아아이투빌-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,156만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
경남아너스빌(대아아이투빌-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,700만원, 85㎡(26평) 2억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 926만원입니다.
경남아너스빌(대아아이투빌-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경남아너스빌(대아아이투빌-1)은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 243개 단지 중 197위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경남아너스빌(대아아이투빌-1)은 몇 년에 준공됐나요?
경남아너스빌(대아아이투빌-1)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.