두정역효성해링턴플레이스
충청남도 천안시 서북구 두정동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 2억 9,000만원 2억 6,700만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,846만원 | 11건 |
| 60㎡18평 | 3억 1,200만원 2억 9,451만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,723만원 | 74건 직거래 포함 |
| 71㎡21평 | 3억 8,500만원 3억 8,500만원 ~ 5억 1,000만원 | 1,782만원 | 4건 |
| 72㎡22평 | 4억 1,000만원 3억 8,800만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,891만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,000만원 4억 4,000만원 ~ 6억 3,000만원 | 1,829만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,723만원, 지역 중위 774만원 대비 123% 높음
실거래가 대비 기대가격 110% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 102건 (중개 100건 · 직거래 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 102건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
두정역효성해링턴플레이스의 평단가는 1,723만원으로 지역 중위 평단가 774만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 4,856만원과 비교하면 약 1억 6,344만원 높은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세는 +1.1%로 소폭 상승했고 거래건수도 102건(중개거래 100건)으로 활발해, 단순히 거래가 없어서 가격이 높게 보이는 상황은 아닙니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래이고 토지임대부 단지도 아니어서, 이 가격 자체를 시장가로 볼 수 있는 조건은 갖춰져 있습니다. 이 수치만 놓고 보면 이 단지는 지역 평균과 연식 보정 기대가격 대비 상당히 높게 거래되고 있어 고평가 신호가 강한 것으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 102건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.25 | 59.86㎡18평 | 10층 | 3억 1,200만원 |
| 26.10.21 | 84.93㎡26평 | 29층 | 5억 1,800만원 |
| 26.10.21 | 84.93㎡26평 | 9층 | 4억 7,000만원 |
| 26.10.17 | 59.92㎡18평 | 15층 | 3억 3,000만원 |
| 26.10.14 | 59.86㎡18평 | 26층 | 3억 5,400만원 |
| 26.10.12 | 59.96㎡18평 | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.11 | 71.66㎡22평 | 3층 | 4억 1,000만원 |
| 26.10.10 | 59.92㎡18평 | 24층 | 3억 3,500만원 |
| 26.10.07 | 59.86㎡18평 | 3층 | 3억 3,300만원 |
| 26.10.03 | 59.92㎡18평 | 19층 | 3억원 |
| 26.10.03 | 59.92㎡18평 | 24층 | 3억 2,200만원 |
| 26.09.23 | 59.92㎡18평 | 9층 | 3억 700만원 |
| 26.09.16 | 59.86㎡18평 | 12층 | 3억 5,400만원 |
| 26.09.16 | 71.66㎡22평 | 3층 | 3억 8,800만원 |
| 26.09.16 | 59.92㎡18평 | 31층 | 3억 8,500만원 |
| 26.09.12 | 59.86㎡18평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.09 | 59.92㎡18평 | 18층 | 3억 2,200만원 |
| 26.09.07 | 84.93㎡26평 | 20층 | 4억 7,700만원 |
| 26.09.05 | 84.97㎡26평 | 3층 | 4억 4,000만원 |
| 26.09.03 | 59.86㎡18평 | 13층 | 3억 5,000만원 |
천안시 서북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 241개 단지 중 241위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천안레이크타운3차푸르지오 2020년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 0 |
| 천안시티자이 2018년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,682만원 | 0 |
| 천안레이크타운푸르지오 2017년 준공 | 4억 5,500만원 | 1,771만원 | 0 |
| 천안레이크타운2차푸르지오 2018년 준공 | 4억 6,900만원 | 1,826만원 | 0 |
자주 묻는 질문
두정역효성해링턴플레이스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두정역효성해링턴플레이스의 최근 매매 실거래가는 3억 1,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두정역효성해링턴플레이스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,856만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
두정역효성해링턴플레이스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 2억 9,000만원, 60㎡(18평) 3억 1,200만원, 71㎡(21평) 3억 8,500만원, 72㎡(22평) 4억 1,000만원, 85㎡(26평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,723만원입니다.
두정역효성해링턴플레이스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 102건입니다 (그중 중개거래 100건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두정역효성해링턴플레이스은 천안시 서북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 서북구 241개 단지 중 241위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두정역효성해링턴플레이스은 몇 년에 준공됐나요?
두정역효성해링턴플레이스은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.