호반써밋포레센트
충청남도 천안시 동남구 삼룡동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 3억 8,000만원 | 1,633만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,500만원 3억 8,700만원 ~ 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,692만원, 지역 중위 720만원 대비 135% 높음
실거래가 대비 기대가격 104% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.5% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
호반써밋포레센트는 평단가가 1,692만원으로, 지역 중위 평단가 720만원의 두 배를 훌쩍 넘습니다. 연식 보정을 감안한 기대가격이 약 2억 1,281만원인데 실제 거래가는 4억 3,500만원으로, 기대치보다 약 2억 2,219만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0점으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월간 6.5% 상승하고 거래 5건 모두 중개거래로 이뤄진 점을 볼 때 현재 가격은 시장에서 실제로 인정받고 있는 수준으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 결과이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.9652㎡26평 | 14층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.25 | 84.9652㎡26평 | 9층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.22 | 84.9652㎡26평 | 3층 | 3억 8,700만원 |
| 26.05.14 | 76.9435㎡23평 | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 26.04.25 | 84.9652㎡26평 | 9층 | 4억 500만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 137개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트천안 2021년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,657만원 | 0 |
| 천안역필하우스에듀시티(1단지) 2022년 준공 | 4억 1,300만원 | 1,608만원 | 0 |
| 청당서희스타힐스 2022년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,600만원 | 0 |
| 포레나천안신부 2023년 준공 | 4억 1,900만원 | 1,818만원 | 0 |
자주 묻는 질문
호반써밋포레센트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반써밋포레센트의 최근 매매 실거래가는 4억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반써밋포레센트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,281만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반써밋포레센트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 3억 8,000만원, 85㎡(26평) 4억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,692만원입니다.
호반써밋포레센트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반써밋포레센트은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 137개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반써밋포레센트은 몇 년에 준공됐나요?
호반써밋포레센트은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.