봉명청솔(3차)
충청남도 천안시 동남구 봉명동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 1억 2,100만원 1억원 ~ 1억 3,000만원 | 710만원 | 41건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 710만원, 지역 중위 720만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 41건 (중개 37건 · 직거래 4건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 41건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
봉명청솔(3차)의 평단가는 710만원으로 지역 중위 평단가 720만원보다 약간 낮지만, 준공연도 2001년을 반영한 연식 보정 기대가격 1억 1,044만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 2,100만원으로 약 1,056만원 높습니다. 즉 단순히 지역 평균과 비교하면 싸 보일 수 있으나, 단지의 연식까지 감안한 기대 수준보다는 비싸게 거래되고 있다는 뜻입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -0.3%로 소폭 하락 중이고 저평가 스코어도 31/100에 그쳐, 현재 가격은 저평가보다는 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 41건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 56.34㎡17평 | 14층 | 1억 2,100만원 |
| 26.08.18 | 56.34㎡17평 | 14층 | 1억 2,300만원 |
| 26.08.14 | 56.34㎡17평 | 8층 | 1억 1,500만원 |
| 26.08.10 | 56.34㎡17평 | 12층 | 1억 2,800만원 |
| 26.08.06 | 56.34㎡17평 | 11층 | 1억 2,500만원 |
| 26.08.05 | 56.34㎡17평 | 2층 | 1억 1,500만원 |
| 26.08.02 | 56.34㎡17평 | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.01 | 56.34㎡17평 | 4층 | 1억 1,800만원 |
| 26.08.01 | 56.34㎡17평 | 4층 | 1억 1,500만원 |
| 26.08.01 | 56.34㎡17평 | 3층 | 1억 1,800만원 |
| 26.07.31 | 56.34㎡17평 | 9층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.29 | 56.34㎡17평 | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.26 | 56.34㎡17평 | 6층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.26 | 56.34㎡17평 | 14층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.25 | 56.34㎡17평 | 6층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 56.34㎡17평 | 11층 | 1억 1,600만원 |
| 26.07.22 | 56.34㎡17평 | 11층 | 1억 2,200만원 |
| 26.07.18 | 56.34㎡17평 | 5층 | 1억 2,200만원 |
| 26.07.12 | 56.34㎡17평 | 4층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.11 | 56.34㎡17평 | 5층 | 1억 2,000만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 137개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목천신도브래뉴1차 2004년 준공 | 1억 2,800만원 | 705만원 | 32 |
| 초원그린타운 1998년 준공 | 8,250만원 | 694만원 | 36 |
| 안서2차e-편한세상 2005년 준공 | 2억 2,000만원 | 716만원 | 29 |
| 한라동백2 1998년 준공 | 1억 6,500만원 | 732만원 | 24 |
자주 묻는 질문
봉명청솔(3차) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
봉명청솔(3차)의 최근 매매 실거래가는 1억 2,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
봉명청솔(3차)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,044만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
봉명청솔(3차) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 1억 2,100만원 입니다. 평단가는 약 710만원입니다.
봉명청솔(3차) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 41건입니다 (그중 중개거래 37건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
봉명청솔(3차)은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 137개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
봉명청솔(3차)은 몇 년에 준공됐나요?
봉명청솔(3차)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.