레이크팰리스
충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 5,470만원 4,500만원 ~ 5,470만원 | 457만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 1억 1,000만원 | 610만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 457만원, 지역 중위 726만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 37% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
레이크팰리스의 평단가는 457만원으로 지역 중위 평단가 726만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,697만원과 비교하면 약 3,227만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세는 -0.3%로 거의 보합권이며 거래 4건 모두 중개거래여서, 제시된 수치만 보면 상대적으로 낮게 거래되고 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 이는 주어진 평단가와 기대가격 간 격차에 근거한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 39.6㎡12평 | 12층 | 5,470만원 |
| 26.06.10 | 59.64㎡18평 | 8층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.25 | 39.6㎡12평 | 7층 | 4,500만원 |
| 26.05.15 | 39.6㎡12평 | 5층 | 4,650만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 136개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천안목천협성엠파이어 2013년 준공 | 5,700만원 | 473만원 | 100 |
| 원앙마을부영1차 1999년 준공 | 8,500만원 | 470만원 | 100 |
| 두경 2005년 준공 | 4,000만원 | 529만원 | 88 |
| 세광엔리치빌1차 2001년 준공 | 1억 700만원 | 420만원 | 100 |
자주 묻는 질문
레이크팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
레이크팰리스의 최근 매매 실거래가는 5,470만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
레이크팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,697만원으로, 현재 실거래가가 약 3,227만원 낮습니다.
레이크팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 5,470만원, 60㎡(18평) 1억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 457만원입니다.
레이크팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
레이크팰리스은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 136개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
레이크팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
레이크팰리스은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.