두경
충청남도 천안시 동남구 봉명동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 4,000만원 | 529만원 | 1건 직거래 포함 |
| 30㎡9평 | 4,800만원 | 527만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 527만원, 지역 중위 720만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
두경 아파트는 평단가 527만원으로 지역 중위 평단가 720만원보다 낮고, 준공연도 보정을 반영한 기대가격 5,899만원과 비교해도 약 1,099만원 낮게 거래되어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한다고 보기에는 근거가 충분하지 않습니다. 저평가 스코어 87점은 주어진 수치만 놓고 볼 때 상대적으로 낮은 가격대라는 의미이며, 향후 가격 방향을 확정하는 지표는 아닙니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 25.004㎡8평직거래 | 9층 | 4,000만원 |
| 26.04.18 | 30.096㎡9평 | 1층 | 4,800만원 |
천안시 동남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 137개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일봉공원한화꿈에그린 2006년 준공 | 1억 4,500만원 | 564만원 | 93 |
| 목천이수프라임 2000년 준공 | 8,900만원 | 534만원 | 85 |
| 원앙마을부영1차 1999년 준공 | 9,500만원 | 526만원 | 88 |
| 세광엔리치빌1차 2001년 준공 | 1억 2,700만원 | 499만원 | 96 |
자주 묻는 질문
두경 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두경의 최근 매매 실거래가는 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두경은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,899만원으로, 현재 실거래가가 약 1,099만원 낮습니다.
두경 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 4,000만원, 30㎡(9평) 4,800만원 입니다. 평단가는 약 527만원입니다.
두경 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두경은 천안시 동남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 천안시 동남구 137개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두경은 몇 년에 준공됐나요?
두경은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.