진천1차대명루첸

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

진천1차대루첸의 최근 매매 실거래가는 2억 7,800만원으로, 지역 중위 평단가(464만원)와 연식 보정 기대가격(1억 2,034만원)을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격으로 보이며, 최근 3개월 시세가 -0.4%로 소폭 하락세를 보이고 있어 상승 동력이 강하지는 않습니다. 이 아파트는 준공 2016년으로 비교적 새 아파트라는 점이 지역 평균 대비 높은 가격의 일부 이유일 수 있으나, 그 차이가 기대가격 대비 1억 5,766만원이나 벌어져 있어 현재 가격은 시장 평균 수준보다 상당히 높게 형성된 것으로 판단됩니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있음을 유의하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

진천군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 63개 단지 중 44위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.