금호어울림센트럴파크
충청북도 진천군 이월면 송림리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 77㎡23평 | 2억 7,200만원 2억 7,200만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,168만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,168만원, 지역 중위 464만원 대비 152% 높음
실거래가 대비 기대가격 119% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,168만원으로, 지역 중위 평단가 464만원보다 약 2.5배 높습니다. 준공 2년 차 신축이라는 점을 감안해 연식 보정을 하더라도 기대가격은 1억 2,426만원 수준인데, 실제 거래가격은 2억 7,200만원으로 그보다 1억 4,774만원이나 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월간 시세가 5.8% 하락했음에도 여전히 지역 평균 대비 가격 괴리가 커서, 저평가 스코어는 0점으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 이 수치는 지역 평균과의 단순 비교를 통해 산출된 참고용 추정치이므로, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 76.9848㎡23평 | 13층 | 2억 7,200만원 |
| 26.04.21 | 76.9209㎡23평직거래 | 18층 | 2억 9,500만원 |
| 26.04.18 | 76.9848㎡23평 | 9층 | 2억 8,250만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진천풍림아이원트리니움 2025년 준공 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 0 |
| 지안스로가2단지 2022년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,066만원 | 0 |
| 천년나무4단지 2017년 준공 | 2억 300만원 | 1,119만원 | 0 |
| 충북혁신도시아모리움내안애 2018년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
자주 묻는 질문
금호어울림센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금호어울림센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 2억 7,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금호어울림센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,426만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금호어울림센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
77㎡(23평) 2억 7,200만원 입니다. 평단가는 약 1,168만원입니다.
금호어울림센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금호어울림센트럴파크은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 63개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금호어울림센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
금호어울림센트럴파크은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.