경향렉스빌
충청북도 진천군 문백면 봉죽리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8평 | 2,400만원 | 306만원 | 1건 직거래 포함 |
| 35㎡11평 | 3,500만원 2,800만원 ~ 3,500만원 | 330만원 | 4건 직거래 포함 |
| 40㎡12평 | 3,900만원 3,700만원 ~ 4,200만원 | 320만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 320만원, 지역 중위 464만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.9% 하락
최근 실거래 9건 (중개 5건 · 직거래 4건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 3,900만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 준공 2000년 노후 단지임에도 평단가 320만원은 지역 중위 평단가 464만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 5,093만원과 비교해도 약 1,193만원 가량 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 1.9% 하락했지만 거래가 9건으로 일정 수준 유지된 점을 감안하면, 현재 가격은 해당 단지의 노후도를 반영하더라도 시장 평균 대비 저렴한 구간으로 추정됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 35.1㎡11평직거래 | 7층 | 3,400만원 |
| 26.07.29 | 40.32㎡12평 | 11층 | 3,900만원 |
| 26.07.24 | 35.1㎡11평직거래 | 6층 | 2,800만원 |
| 26.07.11 | 35.1㎡11평 | 9층 | 3,500만원 |
| 26.06.16 | 25.92㎡8평직거래 | 9층 | 2,400만원 |
| 26.06.04 | 40.32㎡12평 | 5층 | 4,200만원 |
| 26.04.10 | 40.32㎡12평 | 3층 | 3,700만원 |
| 26.04.06 | 35.1㎡11평직거래 | 9층 | 3,100만원 |
| 26.04.04 | 40.32㎡12평 | 6층 | 3,850만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
경향렉스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경향렉스빌의 최근 매매 실거래가는 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경향렉스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,093만원으로, 현재 실거래가가 약 1,193만원 낮습니다.
경향렉스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
26㎡(8평) 2,400만원, 35㎡(11평) 3,500만원, 40㎡(12평) 3,900만원 입니다. 평단가는 약 320만원입니다.
경향렉스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경향렉스빌은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 63개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경향렉스빌은 몇 년에 준공됐나요?
경향렉스빌은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.