경향렉스빌
충청북도 진천군 문백면 봉죽리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8평 | 2,400만원 | 306만원 | 1건 직거래 포함 |
| 35㎡11평 | 3,500만원 2,800만원 ~ 3,500만원 | 330만원 | 4건 직거래 포함 |
| 40㎡12평 | 3,900만원 3,900만원 ~ 4,200만원 | 320만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 320만원, 지역 중위 513만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 7건 (중개 3건 · 직거래 4건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
경향렉스빌은 평단가 320만원으로 지역 중위 평단가 513만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5,631만원과 비교해도 약 1,731만원 저렴하게 거래되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.1%로 약세이고 거래건수도 7건(중개거래 3건)에 그쳐, 낮은 가격이 시장 수요 부진을 반영한 것일 가능성도 함께 봐야 합니다. 대표 시세가 중개거래 기준이라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 상대적으로 유리하지만, 거래 표본이 적어 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 35.1㎡11평직거래 | 2층 | 3,000만원 |
| 26.08.20 | 35.1㎡11평직거래 | 7층 | 3,400만원 |
| 26.07.29 | 40.32㎡12평 | 11층 | 3,900만원 |
| 26.07.24 | 35.1㎡11평직거래 | 6층 | 2,800만원 |
| 26.07.11 | 35.1㎡11평 | 9층 | 3,500만원 |
| 26.06.16 | 25.92㎡8평직거래 | 9층 | 2,400만원 |
| 26.06.04 | 40.32㎡12평 | 5층 | 4,200만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우주동백 1994년 준공 | 5,800만원 | 320만원 | 100 |
| 대승산내들 2000년 준공 | 3,750만원 | 275만원 | 100 |
| 나우하이빌 2002년 준공 | 2,800만원 | 279만원 | 100 |
| 정암(5-2)정암한마음 1997년 준공 | 6,500만원 | 359만원 | 94 |
자주 묻는 질문
경향렉스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경향렉스빌의 최근 매매 실거래가는 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경향렉스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,631만원으로, 현재 실거래가가 약 1,731만원 낮습니다.
경향렉스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
26㎡(8평) 2,400만원, 35㎡(11평) 3,500만원, 40㎡(12평) 3,900만원 입니다. 평단가는 약 320만원입니다.
경향렉스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경향렉스빌은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 64개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경향렉스빌은 몇 년에 준공됐나요?
경향렉스빌은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.