나우하이빌
충청북도 진천군 덕산읍 합목리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 3,300만원 3,100만원 ~ 3,950만원 | 329만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 329만원, 지역 중위 464만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +17.6% 상승
최근 실거래 6건 (중개 3건 · 직거래 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 3,300만원 가격은 시장에서 실제 체결된 거래로 볼 수 있습니다. 다만 이 아파트는 2002년 준공된 노후 단지로, 지역 중위 평단가(464만원)와 비교해 현재 평단가(329만원)가 낮고, 연식 보정 기대가격(4,191만원)보다 약 891만원 가량 낮은 수준입니다. 최근 3개월간 시세가 17.6% 상승했고 거래도 6건(중개 3건) 발생해 수요가 없는 것은 아니지만, 절대 가격이 매우 낮아 투자보다는 실거주 목적의 접근이 적합할 수 있습니다. 다만 이 수치는 제한된 거래 표본과 단순 통계 보정에 기반한 것으로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 33.18㎡10평직거래 | 8층 | 3,950만원 |
| 26.04.29 | 33.18㎡10평직거래 | 2층 | 3,100만원 |
| 26.04.16 | 33.18㎡10평직거래 | 1층 | 3,400만원 |
| 26.04.03 | 33.18㎡10평 | 4층 | 3,300만원 |
| 26.04.01 | 33.18㎡10평 | 5층 | 3,500만원 |
| 26.04.01 | 33.18㎡10평 | 10층 | 3,500만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
나우하이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
나우하이빌의 최근 매매 실거래가는 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
나우하이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4,191만원으로, 현재 실거래가가 약 891만원 낮습니다.
나우하이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 3,300만원 입니다. 평단가는 약 329만원입니다.
나우하이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
나우하이빌은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 63개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
나우하이빌은 몇 년에 준공됐나요?
나우하이빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.