우주동백
충청북도 진천군 진천읍 성석리 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5,500만원 5,500만원 ~ 5,900만원 | 304만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 304만원, 지역 중위 464만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
우주동백 아파트는 1994년 준공된 노후 단지로, 최근 중개거래 기준 매매가가 5,500만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(464만원)와 연식 보정 기대가격(7,146만원)에 비해 크게 낮은 수준으로, 주어진 수치만 보면 강한 저평가 상태로 평가됩니다. 다만 거래건수가 3건으로 많지 않고 시세 추세가 0%인 점을 감안하면, 현재 가격이 시장의 확고한 평가라기보다는 거래 부족에 따른 일시적 수준일 가능성도 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 가격 신뢰성은 있으나, 노후 단지 특성상 향후 가격이 기대가격 수준으로 회복될지는 불확실합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 59.9㎡18평 | 2층 | 5,500만원 |
| 26.08.25 | 59.9㎡18평 | 6층 | 5,900만원 |
| 26.06.01 | 59.9㎡18평 | 2층 | 5,700만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우주동백 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우주동백의 최근 매매 실거래가는 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우주동백은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,146만원으로, 현재 실거래가가 약 1,646만원 낮습니다.
우주동백 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5,500만원 입니다. 평단가는 약 304만원입니다.
우주동백 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우주동백은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 63개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우주동백은 몇 년에 준공됐나요?
우주동백은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.