산호2차
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8평 | 3,200만원 2,800만원 ~ 3,800만원 | 412만원 | 3건 |
| 40㎡12평 | 6,300만원 5,450만원 ~ 6,300만원 | 523만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 7,500만원 7,500만원 ~ 8,700만원 | 413만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 413만원, 지역 중위 464만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 413만원으로 지역 중위 평단가 464만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,419만원 대비 실제 거래가 7,500만원이 약 919만원 낮아 저평가 스코어가 72점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세가 3.2% 오르고 거래도 9건 모두 중개거래로 이루어져 시장 참여가 활발한 편입니다. 다만 이 수치는 특정 시점의 거래와 단순 비교를 바탕으로 한 추정치일 뿐, 향후 가격 상승이나 하락을 보장하지 않습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 59.98㎡18평 | 5층 | 7,500만원 |
| 26.07.11 | 39.84㎡12평 | 12층 | 6,300만원 |
| 26.07.08 | 25.68㎡8평 | 5층 | 3,200만원 |
| 26.06.20 | 25.68㎡8평 | 6층 | 3,800만원 |
| 26.06.01 | 59.98㎡18평 | 6층 | 8,600만원 |
| 26.05.25 | 59.98㎡18평 | 6층 | 8,350만원 |
| 26.04.28 | 59.98㎡18평 | 9층 | 8,700만원 |
| 26.04.20 | 25.68㎡8평 | 3층 | 2,800만원 |
| 26.04.13 | 39.84㎡12평 | 10층 | 5,450만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
산호2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산호2차의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산호2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,419만원으로, 현재 실거래가가 약 919만원 낮습니다.
산호2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
26㎡(8평) 3,200만원, 40㎡(12평) 6,300만원, 60㎡(18평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 413만원입니다.
산호2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산호2차은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 63개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산호2차은 몇 년에 준공됐나요?
산호2차은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.