산호오크힐
충청북도 진천군 진천읍 성석리 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 300만원 9,800만원 ~ 1억 500만원 | 568만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 3,000만원 1억 1,500만원 ~ 1억 3,000만원 | 506만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 506만원, 지역 중위 513만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
산호오크힐은 평단가 506만원으로 지역 중위 평단가 513만원보다 약간 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 1억 1,851만원과 비교하면 실제 거래가는 1,149만원 높아 기대가격 대비 고평가된 상태입니다. 저평가 스코어도 31/100으로 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세가 7.7% 올라 단기 상승분이 가격에 반영된 영향으로 보입니다. 다만 최근 거래 7건 중 6건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 이 가격은 시장에서 형성된 거래로 보되 향후 조정 가능성은 열어둘 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 84.85㎡26평 | 5층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.12 | 59.95㎡18평 | 12층 | 1억 300만원 |
| 26.08.04 | 59.95㎡18평 | 9층 | 1억 500만원 |
| 26.07.18 | 59.95㎡18평 | 9층 | 9,800만원 |
| 26.07.09 | 59.95㎡18평직거래 | 10층 | 1억원 |
| 26.06.19 | 84.85㎡26평 | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.15 | 84.85㎡26평 | 4층 | 1억 1,500만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
산호오크힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산호오크힐의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산호오크힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,851만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산호오크힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 300만원, 85㎡(26평) 1억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 506만원입니다.
산호오크힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산호오크힐은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 64개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산호오크힐은 몇 년에 준공됐나요?
산호오크힐은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.