갑을아파트
충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 4,250만원 | 360만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 6,250만원 6,000만원 ~ 6,700만원 | 414만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 414만원, 지역 중위 513만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
갑을아파트는 평단가 414만원으로 지역 중위 평단가 513만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6,972만원과 비교해도 약 722만원 저렴해 저평가 스코어 71점이 산출되었습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +1.1%로 완만한 상승을 보이는 가운데 거래 9건이 모두 중개거래여서, 제시된 가격이 직거래나 특수관계 거래로 왜곡됐을 가능성은 낮아 보입니다. 다만 2000년 준공된 노후 단지 특성상 연식 보정치의 가정에 따라 갭 해석이 달라질 수 있으니, 수치상의 저평가 폭은 참고 수준으로 보시는 것이 적절합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 49.92㎡15평 | 12층 | 6,250만원 |
| 26.08.27 | 49.92㎡15평 | 14층 | 6,250만원 |
| 26.08.07 | 49.92㎡15평 | 11층 | 6,700만원 |
| 26.08.05 | 49.92㎡15평 | 5층 | 6,250만원 |
| 26.07.27 | 49.92㎡15평 | 8층 | 6,000만원 |
| 26.07.07 | 49.92㎡15평 | 9층 | 6,500만원 |
| 26.06.17 | 49.92㎡15평 | 15층 | 6,300만원 |
| 26.05.26 | 49.92㎡15평 | 11층 | 6,650만원 |
| 26.05.23 | 39.06㎡12평 | 4층 | 4,250만원 |
진천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
갑을아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
갑을아파트의 최근 매매 실거래가는 6,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
갑을아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,972만원으로, 현재 실거래가가 약 722만원 낮습니다.
갑을아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 4,250만원, 50㎡(15평) 6,250만원 입니다. 평단가는 약 414만원입니다.
갑을아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
갑을아파트은 진천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진천군 64개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
갑을아파트은 몇 년에 준공됐나요?
갑을아파트은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.