율량7단지선광로즈웰1차
충청북도 청주시 청원구 율량동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 104㎡31평 | 4억 5,500만원 4억 5,500만원 ~ 5억 500만원 | 1,450만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,450만원, 지역 중위 621만원 대비 133% 높음
실거래가 대비 기대가격 133% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
율량7단지선광로즈웰1차는 최근 매매 실거래가가 4억 5,500만원, 평단가로는 1,450만원인데, 같은 지역 중위 평단가는 621만원에 불과합니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 약 1억 9,488만원이니, 현재 가격은 기대가격보다 약 2억 6,012만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합이어서 가격 상승으로 이 격차가 해소되고 있다는 신호도 아직 없습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 판단에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 103.7399㎡31평 | 1층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.12 | 103.7399㎡31평 | 12층 | 4억 9,500만원 |
| 26.06.25 | 103.7399㎡31평 | 19층 | 4억 7,900만원 |
| 26.06.10 | 103.7399㎡31평 | 13층 | 4억 8,700만원 |
| 26.06.07 | 103.7399㎡31평 | 4층 | 4억 7,700만원 |
| 26.05.28 | 103.7399㎡31평 | 14층 | 4억 8,300만원 |
| 26.05.19 | 103.7399㎡31평 | 23층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.17 | 103.7399㎡31평 | 5층 | 4억 6,800만원 |
| 26.05.12 | 103.7399㎡31평 | 17층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.08 | 103.7399㎡31평 | 24층 | 5억 500만원 |
| 26.04.18 | 103.7399㎡31평 | 10층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.17 | 103.7399㎡31평 | 21층 | 4억 7,500만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 115개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대원칸타빌4차아파트 2015년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,518만원 | 0 |
| 율량5단지선광로즈웰2차 2014년 준공 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 0 |
| 우암동삼일브리제하임 2016년 준공 | 2억 8,400만원 | 1,565만원 | 0 |
| 대원칸타빌아파트 2017년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 0 |
자주 묻는 질문
율량7단지선광로즈웰1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
율량7단지선광로즈웰1차의 최근 매매 실거래가는 4억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
율량7단지선광로즈웰1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,488만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
율량7단지선광로즈웰1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
104㎡(31평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,450만원입니다.
율량7단지선광로즈웰1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
율량7단지선광로즈웰1차은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 115개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
율량7단지선광로즈웰1차은 몇 년에 준공됐나요?
율량7단지선광로즈웰1차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.