율량7단지선광로즈웰1차
충청북도 청주시 청원구 율량동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 104㎡31평 | 4억 5,500만원 4억 5,500만원 ~ 5억 500만원 | 1,450만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,450만원, 지역 중위 613만원 대비 137% 높음
실거래가 대비 기대가격 137% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,450만원으로 지역 중위 평단가 613만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 1억 9,237만원과 비교해도 실제 거래가는 2억 6,263만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세가 -5.8% 하락 중이라는 점에서 현재 가격이 조정 국면에 있다고 볼 수 있습니다. 대표 시세는 중개거래 10건을 바탕으로 한 것이므로 직거래 등으로 인한 가격 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 103.7399㎡31평 | 1층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.12 | 103.7399㎡31평 | 12층 | 4억 9,500만원 |
| 26.06.25 | 103.7399㎡31평 | 19층 | 4억 7,900만원 |
| 26.06.10 | 103.7399㎡31평 | 13층 | 4억 8,700만원 |
| 26.06.07 | 103.7399㎡31평 | 4층 | 4억 7,700만원 |
| 26.05.28 | 103.7399㎡31평 | 14층 | 4억 8,300만원 |
| 26.05.19 | 103.7399㎡31평 | 23층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.17 | 103.7399㎡31평 | 5층 | 4억 6,800만원 |
| 26.05.12 | 103.7399㎡31평 | 17층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.08 | 103.7399㎡31평 | 24층 | 5억 500만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 율량5단지선광로즈웰2차 2014년 준공 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 0 |
| 대원칸타빌4차아파트 2015년 준공 | 4억 700만원 | 1,585만원 | 0 |
| 우암동삼일브리제하임 2016년 준공 | 2억 8,400만원 | 1,565만원 | 0 |
| 일진캠퍼스타워 2015년 준공 | 6,400만원 | 1,305만원 | 0 |
자주 묻는 질문
율량7단지선광로즈웰1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
율량7단지선광로즈웰1차의 최근 매매 실거래가는 4억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
율량7단지선광로즈웰1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,237만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
율량7단지선광로즈웰1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
104㎡(31평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,450만원입니다.
율량7단지선광로즈웰1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
율량7단지선광로즈웰1차은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
율량7단지선광로즈웰1차은 몇 년에 준공됐나요?
율량7단지선광로즈웰1차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.