대원칸타빌4차아파트
충청북도 청주시 청원구 율량동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 700만원 3억 2,400만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,585만원 | 10건 직거래 포함 |
| 106㎡32평 | 4억 7,500만원 4억 5,900만원 ~ 4억 8,500만원 | 1,487만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,585만원, 지역 중위 613만원 대비 159% 높음
실거래가 대비 기대가격 159% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 낮아서 저평가된 것이 아니라, 오히려 연식 보정 기대가격(1억 5,741만원)보다 최근 실거래가(4억 700만원)가 약 2억 4,959만원 높아 고평가 쪽으로 계산됩니다. 평단가도 1,585만원으로 지역 중위 평단가 613만원의 두 배 이상이며, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 추세가 +6.7%이고 거래 14건 중 13건이 중개거래라 가격 자체가 시장에서 형성된 것으로 보이나, 이는 상승 흐름이지 저평가의 근거는 아닙니다. 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 84.887㎡26평 | 13층 | 4억 700만원 |
| 26.09.13 | 84.847㎡26평 | 16층 | 4억원 |
| 26.09.11 | 84.847㎡26평 | 3층 | 3억 7,700만원 |
| 26.09.09 | 105.627㎡32평 | 21층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.20 | 105.627㎡32평 | 11층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.07 | 84.922㎡26평 | 2층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.04 | 84.887㎡26평 | 19층 | 4억원 |
| 26.08.03 | 84.922㎡26평 | 20층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.01 | 84.847㎡26평 | 13층 | 3억 7,800만원 |
| 26.07.16 | 84.847㎡26평직거래 | 2층 | 3억 2,400만원 |
| 26.07.12 | 84.922㎡26평 | 17층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.08 | 84.922㎡26평 | 11층 | 3억 8,800만원 |
| 26.06.05 | 105.627㎡32평 | 4층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.15 | 105.627㎡32평 | 19층 | 4억 5,900만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 율량서희스타힐스 2016년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,577만원 | 0 |
| 율량5단지선광로즈웰2차 2014년 준공 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 0 |
| 우암동삼일브리제하임 2016년 준공 | 2억 8,400만원 | 1,565만원 | 0 |
| 대원칸타빌2차 2014년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,684만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대원칸타빌4차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대원칸타빌4차아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대원칸타빌4차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,741만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대원칸타빌4차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 700만원, 106㎡(32평) 4억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,585만원입니다.
대원칸타빌4차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대원칸타빌4차아파트은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대원칸타빌4차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
대원칸타빌4차아파트은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.