율량5단지선광로즈웰2차
충청북도 청주시 청원구 주성동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 500만원 4억 500만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,576만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,576만원, 지역 중위 613만원 대비 157% 높음
실거래가 대비 기대가격 157% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,576만원으로 지역 중위 평단가 613만원의 약 2.6배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 5,757만원보다 실제 거래가가 2억 4,743만원 높아 기대가격 대비 크게 비싼 상태로 계산됩니다. 이 때문에 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 고평가 쪽으로 평가된 것입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%로 거의 변동이 없고 거래 7건이 모두 중개거래인 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 거래임을 보여주는 참고 자료입니다. 이 평가는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.9768㎡26평 | 10층 | 4억 500만원 |
| 26.10.07 | 84.9768㎡26평 | 25층 | 4억 2,200만원 |
| 26.09.30 | 84.9746㎡26평 | 6층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.19 | 84.9768㎡26평 | 3층 | 4억 500만원 |
| 26.07.02 | 84.9768㎡26평 | 14층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.20 | 84.9768㎡26평 | 15층 | 4억 1,700만원 |
| 26.06.02 | 84.9768㎡26평 | 8층 | 4억 800만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대원칸타빌4차아파트 2015년 준공 | 4억 700만원 | 1,585만원 | 0 |
| 율량서희스타힐스 2016년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,577만원 | 0 |
| 우암동삼일브리제하임 2016년 준공 | 2억 8,400만원 | 1,565만원 | 0 |
| 대원칸타빌2차 2014년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,684만원 | 0 |
자주 묻는 질문
율량5단지선광로즈웰2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
율량5단지선광로즈웰2차의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
율량5단지선광로즈웰2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,757만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
율량5단지선광로즈웰2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,576만원입니다.
율량5단지선광로즈웰2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
율량5단지선광로즈웰2차은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 114개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
율량5단지선광로즈웰2차은 몇 년에 준공됐나요?
율량5단지선광로즈웰2차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.