남광하우스토리A단지
충청북도 청주시 청원구 사천동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 125㎡38평 | 4억 1,300만원 | 1,096만원 | 1건 |
| 157㎡47평 | 4억 7,000만원 | 987만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 987만원, 지역 중위 621만원 대비 59% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 -9.9% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
남광하우스토리A단지의 평단가는 987만원으로, 지역 중위 평단가 621만원보다 약 59% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 2억 9,566만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 4억 7,000만원으로, 기대가격 대비 약 1억 7,434만원 비쌉니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -9.9%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 해당해, 현재 가격은 수치상 고평가로 해석됩니다. 다만 최근 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적다는 점을 감안해야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 157.3915㎡48평 | 2층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.25 | 124.6255㎡38평 | 11층 | 4억 1,300만원 |
청주시 청원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 115개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 코아루 2006년 준공 | 2억 5,600만원 | 996만원 | 0 |
| 쌍용스윗닷홈오창예가 2006년 준공 | 2억 5,900만원 | 1,008만원 | 0 |
| 한라비발디 2006년 준공 | 2억 4,000만원 | 938만원 | 0 |
| 이안오창 2006년 준공 | 2억 4,000만원 | 935만원 | 0 |
자주 묻는 질문
남광하우스토리A단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남광하우스토리A단지의 최근 매매 실거래가는 4억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남광하우스토리A단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,566만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
남광하우스토리A단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
125㎡(38평) 4억 1,300만원, 157㎡(47평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 987만원입니다.
남광하우스토리A단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남광하우스토리A단지은 청주시 청원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 청주시 청원구 115개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남광하우스토리A단지은 몇 년에 준공됐나요?
남광하우스토리A단지은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.